企业在”浦东金融园区”注册，是否享有土地使用权？

一、法律法规规定

根据中国土地管理法规定，土地使用权是指国家所有的土地可以出让、划拨或者出租给土地使用者使用的权利。在浦东金融园区注册的企业，根据该法规享有土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地使用权可以通过出让、划拨、租赁等方式取得。<

此外，浦东金融园区作为中国上海市的重点发展区域，其土地使用权管理也遵循国家土地管理法规定。根据《上海市土地管理条例》第十二条的规定，对于金融园区内的土地使用权，应当按照法律法规的规定办理土地使用权证。

因此，企业在浦东金融园区注册，是可以获得相应的土地使用权的。

二、土地使用权证

企业在浦东金融园区注册后，可获得土地使用权证，这是企业享有土地使用权的重要证明。土地使用权证是国家授予土地使用者的合法权利凭证，具有法律效力。

根据《中华人民共和国不动产登记条例》规定，土地使用权证应当载明土地使用者的姓名（名称）、土地坐落、土地用途、面积、使用年限等信息。企业持有土地使用权证即表明其在浦东金融园区内拥有特定土地的使用权，可以依法进行相应的土地开发、建设和经营活动。

三、土地使用期限

浦东金融园区内土地的使用期限通常较长，这也是吸引企业注册的一大优势之一。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权的最长使用期限为70年。而在上海市，一般情况下，土地使用权的使用期限可达50年以上。

因此，企业在浦东金融园区注册后，不仅可以获得土地使用权，而且可以长期稳定地使用该土地进行经营活动，为企业的发展提供了有力保障。

四、土地使用权的转让与出租

企业在浦东金融园区注册获得的土地使用权具有一定的流转性。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权可以依法转让、出租等。因此，企业可以根据实际需要将所持有的土地使用权进行转让或者出租，实现资产变现或者灵活利用土地资源的目的。

此外，对于企业来说，土地使用权的流转也意味着更多的经营机会。企业可以通过与其他企业合作，共同利用土地资源，实现互利共赢。同时，土地使用权的流转也有助于促进土地资源的有效配置，推动浦东金融园区的经济发展。

五、土地使用权的保障

浦东金融园区对企业的土地使用权享有充分的保障。一方面，政府通过完善的法律法规体系和土地管理制度，确保企业合法取得土地使用权，并依法行使相应权利。另一方面，政府还加强对土地使用情况的监管，防止土地滥用、挪用或者违法违规行为的发生，保障土地使用权的稳定和持续性。

总体来说，企业在浦东金融园区注册后，可以依法享有土地使用权，并在政府的保障下，稳定、长期地开展经营活动。

综上所述，企业在浦东金融园区注册确实享有土地使用权。这不仅是法律法规的明文规定，也是浦东金融园区作为国家重点发展区域的政策支持和保障。企业持有土地使用权，可以有效保障其在园区内的发展需求，同时也有助于促进园区经济的持续健康发展。