随着浦东新区企业注册的日益增多，中介伪造房产证明的现象时有发生，这不仅影响了市场的公平竞争，也给企业带来了潜在的风险。本文将从六个方面详细阐述如何核实浦东企业注册过程中中介伪造房产证明的问题，旨在为企业提供实用的鉴别方法，保障企业合法权益。<

浦东企业注册，中介伪造房产证明，如何核实？

>

在浦东新区，企业注册过程中，中介伪造房产证明的情况并不少见。以下将从六个方面详细探讨如何核实这一问题。

1. 了解房产证明的基本格式和内容

企业需要了解房产证明的基本格式和内容。房产证明应包含以下信息：房产所有者姓名、房产地址、房产证号、房产面积、房产用途等。企业可以通过查询相关部门的官方网站或咨询专业人士，了解房产证明的标准格式。

案例：我曾遇到一位客户，他在注册企业时发现中介提供的房产证明中，房产证号与实际房产证不符。经过核实，我们发现中介提供的房产证明是伪造的。

2. 核实房产证明的真实性

企业可以通过以下几种方式核实房产证明的真实性：

- 联系房产所在地的房地产交易中心，查询房产证信息；

- 询问房产所有者，核实房产证明的真实性；

- 使用房产证明上的二维码或二维码链接，查询房产证明的电子版信息。

案例：在一次企业注册过程中，我注意到中介提供的房产证明上的二维码无法扫描。经过查询，我们发现该房产证明是伪造的。

3. 关注房产证明的盖章和签字

房产证明上的盖章和签字是判断其真实性的关键。企业应注意以下几点：

- 盖章是否清晰、完整；

- 签字是否与房产所有者姓名一致；

- 是否有相关部门的公章。

案例：我曾遇到一起中介伪造房产证明的案件，其中房产证明上的公章与实际公章不符。

4. 注意房产证明的时效性

房产证明的有效期也是企业需要关注的问题。房产证明的有效期为半年至一年。企业应在有效期内使用房产证明。

案例：一位客户在注册企业时，中介提供的房产证明已过期。我们建议客户重新获取房产证明，以确保企业注册的合法性。

5. 仔细核对房产证明上的信息

企业应仔细核对房产证明上的信息，如房产地址、房产面积、房产用途等，确保与实际情况相符。

案例：在一次企业注册过程中，中介提供的房产证明中，房产面积与实际面积不符。我们提醒客户核实房产面积，避免产生不必要的纠纷。

6. 寻求专业机构的帮助

当企业对房产证明的真实性存疑时，可以寻求专业机构的帮助，如律师事务所、会计师事务所等。

案例：一位客户在注册企业时，对中介提供的房产证明存疑。我们建议客户咨询专业机构，以确保企业注册的合法性。

在浦东企业注册过程中，中介伪造房产证明的现象给企业带来了潜在的风险。企业应从多个方面核实房产证明的真实性，以保障自身合法权益。相关部门也应加强对房产证明的管理，从源头上杜绝伪造现象。

前瞻性思考：随着科技的不断发展，未来房产证明的核实方式可能会更加便捷。例如，通过区块链技术实现房产证明的数字化，提高证明的真实性和安全性。

浦东经济园区招商平台见解

浦东经济园区招商平台（https://pudong.jingjiyuanqu.cn）为企业提供一站式注册服务，包括房产证明核实。我们致力于为企业提供高效、便捷的注册体验，确保企业注册的合法性。在面对中介伪造房产证明等问题时，我们将密切关注市场动态，不断优化服务，为企业保驾护航。